レクセル保土ケ谷

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町

  • 横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
3,590万円
46.7万円/㎡
相場
3,316万円
43.2万円/㎡
2,668
3,100
3,532
3,964
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,532万円
40.4万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レクセル保土ケ谷
3,590万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,590万円46.7万円7階 76.8㎡ 3LDK東
2026/05/271,880万円36.3万円3階 51.84㎡ 1LDK-
2026/05/033,590万円46.7万円1階 76.8㎡ 3LDK東
2026/01/241,880万円36.3万円3階 51.84㎡ 1SLDK東
2024/12/182,480万円32.3万円4階 76.8㎡ 3LDK東
2024/10/032,780万円36.2万円4階 76.8㎡ 3LDK東
2024/06/222,980万円38.8万円4階 76.8㎡ 3LDK東
2024/02/223,480万円45.3万円4階 76.8㎡ 3LDK東
2023/12/273,680万円47.9万円4階 76.8㎡ 3LDK東
2023/10/022,490万円41.8万円4階 59.52㎡ 2LDK+S東
2023/09/302,490万円41.8万円4階 59.52㎡ 3LDK東
2023/09/062,780万円46.7万円4階 59.52㎡ 2SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
レクセル保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区狩場町
保土ケ谷駅19分 3,590万円46.7万円76.8㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年84戸RC
2024/10/03ヴィルヌーブ横浜西谷テ3
横浜市保土ケ谷区上菅田町
西谷駅6分 3,280万円41.2万円79.56㎡3LDK5階 / 7階建 南1992年69戸RC
2025/07/16ヴィルヌーブ横浜西谷
横浜市保土ケ谷区上菅田町
西谷駅7分 3,480万円43.7万円79.56㎡3LDK2階 / 7階建 南東1992年69戸RC
2026/05/20ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅7分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年77戸RC
2025/06/28ラムセス横濱西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅9分 3,290万円47.5万円69.3㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年39戸RC
2026/05/12サンヴェール横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 3,850万円56.8万円67.77㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年74戸RC
2026/05/28レックスハイツ横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 4,480万円55.9万円80.19㎡3SLDK1階 / 7階建 南西1998年127戸RC
2026/04/05クリオ上星川参番館
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅11分 3,788万円57.3万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/08/09フェイム上星川ヒルサイドテラス
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅15分 3,190万円49.8万円64㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市保土ケ谷区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して14.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市保土ケ谷区
54.7万円/㎡
前年比+25.0%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル保土ケ谷
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
交通横須賀線保土ケ谷駅徒歩19分
築年月1995年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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