1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市保土ケ谷区
50.5万円/㎡
前年比+98.6%
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レクセル保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩19分
1995年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,937万円
37.4万円/㎡
1,131
1,669
2,206
2,743
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,206万円
32.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
レクセル保土ケ谷
1,880万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 1LDK | - |
| 2026/04/10 | 3,590万円 | 46.7万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 32.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,490万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/30 | 2,490万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 46.7万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | レクセル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/06 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 1,790万円 | 42.5万円 | 42.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,790万円 | 43.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/09 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,598万円 | 41.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/19 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/12 | グリーンヒルズ横浜F棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/26 | 中銀保土ケ谷公園マンシオン 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅17分 | 2,390万円 | 37.6万円 | 63.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/07 | クリオ保土ケ谷伍番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ保土ケ谷パークフォルム 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅27分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市保土ケ谷区では98.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して28.1%割安です。